澳门金9159沙游艺场

选址界的创业专家,受客户“钦点”的金牌店长——澳门金9159沙游艺场营建店长胡业昌

Date:2021-12-09 15:07:54

胡业昌是澳门金9159沙游艺场的一名营建店长,一年的大部分时间都在出差全国各地,为合作商寻找合适好赚钱的铺面。


他思路灵活,选址水平高,更重要的是被誉为“选址界的创业专家”,还被客户“钦点”两次为其选址。正如他的名字“业昌”一样,经他服务的客户,事业都经营得风生水起、繁荣昌盛。这次大家一同了解在他背后的故事。


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澳门金9159沙游艺场营建店长胡业昌



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胡业昌受到广大合作商的好评和信任


01调整选址思路,低成本成功创业


今年5月份,胡老师服务了一位江苏的徐小歪客户熊大哥。大哥40来岁,还没成家,一个人与卧病在床的老母亲相依为命。他的学问程度不高,原先在当地的小作坊打工,一个月工资最高也只有3500元。东拼西凑,总共只能拿出来3万元用于租店面。


老师调查了一下当地商铺的租金情况,均价在5万-6万元/年,投资情况并不乐观。熊大哥第一次接触餐饮,了解到这一情况后有些气馁,“这就到了大家选址老师发挥作用的时候了。”胡老师安慰熊大哥,自己一定能帮他成功创业。


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胡老师与熊大哥


胡老师到达当地就立马跟熊大哥一起展开了选址工作,当天下着淅淅沥沥的小雨,两个人撑着伞在外面找了一天,寻到了两三处合适的房子,房租按年交,3万元一年,就当地的租金情况来看,算是性价比很高的。


熊大哥看到跟自己预算差不多,打算签合同,但却被胡老师劝阻了。因为从熊大哥个人的投资情况来看,投资预算太低,后期还有装修、物料需要用钱,房租交完,后期的店铺根本运作不起来,得另想一种方案才行,怎么办呢?胡老师回到酒店,琢磨了一晚上。


第二天选址,胡老师自己一个人去周边考察,他观察到附近有很多厂区和小作坊,中午大家下了班都会在路边吃午饭,这样一来,路边形成了小规模的商圈,他将附近的商圈整体考察了一遍,找到了一个很适合做卤味的小商圈。


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厂区的路边形成了小规模商圈


胡老师给熊大哥分析,目前手头的资金不足以去租一个合适的店面,如果勉强租店面,后期开业筹备会很被动,甚至很可能导致创业失败。可以打破常规思路,先将找门面的事情缓一缓。


胡老师前一天晚上查询过,当地政策允许小吃车经营。他建议买一个二手电动三轮车,焊一个铝合金架子,形成小吃车,正好做的是卤味项目,完全可以流动着去做。这样不仅可以省去一大半成本,还能更加灵活地去经营。


熊大哥非常认同胡老师的建议,两个人马上去了二手市场,买二手电动三轮车加上焊架子一共花去了2700元,再加上总部配送的设备,可以开张了!剩下的其他费用足够覆盖熊大哥购买物料等等其他成本。


不仅如此,胡老师还为大哥规划好了经营路线,根据不同时间段,去不同商圈售卖,并告诉他刚开始做生意,不可能一下子收入就很高,要循序渐进地去做,熊大哥认真地听,打算踏踏实实地做。


正式经营之后,熊大哥的生意逐渐稳定在每天800元左右的营收,一个月净利润超过1万元,相比过去一个月3000多元的收入来说真是迈出了一大步。“选址预算有限的时候不能盲目‘上车’租店面,得从长期考虑。”胡老师这样说。


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胡老师全心帮助合作商选址开店


02客户“钦点”,二次上门选址


今年9月份,熊大哥主动与胡老师取得联系,告诉他生意很好,日营业额最高能达到900元,如今有了收入,他想要租一家店面,更加稳定地去经营,他非常信任胡老师,希翼能再来帮他选址。胡老师受宠若惊,向企业报备安排好工作之后欣然启程。


胡老师通过实地考察和数据评估挑选了一处位于农贸市场口的商铺,这里人流量很大,来买饭买菜的时候顺便捎点卤味回去吃是非常高频的消费场景,店面位置非常好。


房租5万元/年,自带基础装修,里面的小厨房刚好够熊大哥使用。但考虑到大哥的经济条件虽然有改善,但仍然不太富裕,有必要在选址方面尽量减少开支,胡老师决定找房东把房租“打下来”。


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胡老师会通过拍照直观地记录人流量信息


“熊大哥的受教育水平不高,也不太会表达。他非常信任我,我也尽最大努力去为他争取。”胡老师说。


经过长达两天的谈判,老师将房租从5万元/年谈到了3万5/年,支付方式也从年付变成半年付,这样一来,熊大哥只需2万元就能把店开起来,开店压力瞬间变小了。


确定好店面,胡老师一步步教大哥怎样去办手续,开店进程有条不紊地推进。如今,店铺即将开张,营业后,线上线下生意都可以做起来,营收也将更上一层楼。熊大哥非常感谢胡老师的专业服务,如今也一直与胡老师保持着联系,和他分享店面的筹备进度。


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每次提交选址日志,胡老师都是写得最详细的老师之一


在选址工作中,胡老师受到了许多合作商的认可和信任。谈起为什么会好评如潮,胡老师表示自己从来没有以单纯的“选址老师”身份来定位自己,“大家虽然是负责这块工作,但绝不是选完了签完合同就交差了,通过完成大家的工作,帮客户成功创业,我认为这才是大家选址老师,或者说所有澳门金9159沙游艺场人身上的使命。”胡老师说。


以创业成功为导向,澳门金9159沙游艺场的选址老师们是您值得信赖的创业伙伴。


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