问:对于现在流转土地做种植大户,大家有什么看法?或者说有没有前景?

核心提示:一方面是不断上涨的务工收入,催生了出租耕地外出打工的需求;另一方面伴随着规模化种植效益的日益凸显,一些种粮大户和企业也开

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一方面是不断上涨的务工收入,催生了出租耕地外出打工的需求;另一方面伴随着规模化种植效益的日益凸显,一些种粮大户和企业也开始了租地行动。

我们吉林珲春农村土地流转大户,绝大多数都很成功,我举一个例子:

近日,记者在我国东北农村地区采访了解到,当不再依靠土地生存的年轻农民遇到不断上涨的耕地租种费用时,大批耕地正在加速从这部分农民手中流转到种粮大户、企业的手中,农业生产正在向规模化、集约化、现代化方向发展。不过,资金短缺、招工难仍束缚着农业规模化的步伐。

我们这里的板石镇,有个农民叫李松哲,朝鲜族,他发现本村一些朝鲜族农民都去日本和韩国打工,留下的水田没有能力耕种,他就流转承包过来。开始小打小闹,包了几百亩,后来越干越大,总共流转承包了3000多亩水田。一个人肯定干不了,就带头创办了”松哲农业生产合作社″,招收本村农民为合作社打工,也可带地入股劳动分红。在原有自家的农业机械外,又根据农情,增添了大型农业机械,使他承包的土地,全部实现机械化。几年来,他的合作社越办越好,水田年年丰收。每年扣除农药种子化肥等生产成本,扣除机械折旧和机械费用,农民的工资费用等,年纯收入30万元。为珲春农业流转承包大户,树立了好样板。

散户出租土地渐成趋势

目前,我国农业正面临大分化,大改组的农业现代化前期过程,小农经济生产模式将逐步减少,土地流转,承包集约化,集体化将逐步形成。机械化耕种,规模耕种,科学耕种是大势所趋,我国的农业会发展得越来越好。

《农村土地承包经营权流转管理办法》颁布实施以来,农村土地流转日趋活跃,尤其近年来一方面是粮食价格的不断攀升抬高了土地转租费用;另一方面是不断上涨的种植成本逐渐吞噬种植收益,导致农民种地卖粮收益与转租收入的差距日趋缩小,出租土地外出务工在农村逐渐成为趋势。

土地流转,土地规模经营,是未来农业发展的大趋势,又将是一场“农业革命”。

辽宁省昌图县曲家店镇曲家村村民郭俊伟家里一共有旱田14亩,由于夫妻二人常年在外地打工,三年前就把土地转租给镇里的种粮大户陈立斌,去年一亩地转租费用500元,今年因为粮食价格上涨,一亩地租种费用提高到600元。

在这场“土地革命”的大潮中,审时度势,把握好机会,将会大有作为。

郭俊伟说“自己辛辛苦苦忙活一年,正常年景下,扣除种子化肥、雇佣人工等费用,一亩地多说纯收入800元。如果租给别人种,一亩地一年没什么风险就能收入600元。我们村现在大概有1/3的农户都因为需要外出打工把土地流转出去了。”

我不想乱说些口号式的“湿货”,我举下我农村老家村庄里的实例。

与昌图县不同,由于水稻收购价格较高、种植风险较低,辽宁省盘锦市每亩水田转租价格要比旱田高一些,大约在750元左右。

我老家农村,地处“昌潍平原”(过去这么称呼)和鲁中山区的交界地带,属于丘岭地。

大洼县王家镇罗家村村民王明凤为记者算了一笔账,以正常年景水稻亩产600公斤和2.8元/公斤的收购价测算,每亩地收入1680元,但扣除每亩地的种子化肥250元、水费和农药130元、翻地、平整土地和脱谷180元,纯收入1100元左右。但是如果插秧、搬运、割地等工作也要雇人来干,每亩地纯利润仅在800元左右。所以再考虑到种植风险等因素,除少部分没有外出打工机会的老年人和妇女外,多数农户愿意将土地流转出去。

我们那个村庄的土地分为三类。

同样的趋势在我国的黑龙江省和吉林省也逐渐显现。受到不断上涨的种植成本等因素影响,吉林省吉林市昌邑区孤店子镇大荒地村村民姜启录将家里的1.8公顷水田都流转了。

一类地,就是洼地。土质肥沃,水浇方便。

姜启录说:“村里按每公顷1.3万元的价格给租金,加上国家给的各种补贴每公顷大约2500元,我不用伸手就能从土地上收入2.79万元。现在农资价格、农村用工价格都在上涨,就是自己种自己家这些地也就是还能多赚个三千两千的,还不够操心费力的呢。”

二类地,半洼半岭,土质稍差,水浇条件不好。

黑龙江省桦川县梨丰乡繁荣村农民朱云去年种了30多公顷地,他算了一笔账:大型农机需要柴油5桶,每桶从去年1400多元涨到了今年的1700多元;尿素一袋从80多块涨到100多块,加上其他肥料涨的费用,化肥一项每公顷要涨300多元;种子从每斤1.5元涨到每斤4.5元;承包土地价格从每公顷6500多元涨到8000元,粗略统计每公顷地的种地成本要上涨约2000元。

三类地,甭说了,是地处山岭偏远的一些劣质土地。旱天旱死,雨来涝死的沙石薄地。纯是“靠天吃饭”的地块。

除种植成本上升、耕地转租费用上涨等因素外,外出务工收入的不断提升也是吸引年轻农民转租土地外出务工的主要原因。目前,建筑工地的普通力工每天收入可以达到150元至200元左右,而像瓦工等工种每天收入将达到300元以上。

二零一四年,经人牵线,来了转包土地的承包商,以每亩一千元的价格,包了大部分的洼地,也就是一类地。

“粮价虽然在涨,可咱老百姓的耕地有限,算下来根本赚不了多少钱。如果一个三口人的家庭,光靠10亩地的收入连基本生活都维持不了。”辽宁省盘锦市大洼县王家乡旭东村村民冯新财说。冯新财平时家里的主要收入来源依靠外出打工,家里一共7亩地,一年的种地收入不足1万元,占总收入比重不足40%。

当时,多数人私下议论,担心承包人挣不到钱。

近年来辽宁省农村土地流转无论是规模还是活跃程度,与前几年相比都有明显提升。

但是几年下来,发现人家是挣钱的,并且,还挣到了大钱。

据辽宁省农村经济委员会农经管理处处长刘启明介绍,2006年,全省家庭承包的耕地面积为4943.5万亩,其中登记在册的流转耕地面积仅为98.4万亩,到2008年这两个数字分别为4996万亩和104.68万亩,而在去年这两个数字则达到5072.1万亩和418.36万亩。事实上,还有很多农民没有更改土地台账,私下签订建议协议转包土地,这也占很大比例。

但是,承包人转包过去的土地,并不是种植粮食作,而是建了冬暖大棚,种植蔬菜。

截至2011年,黑龙江省农村土地流转面积扩大到3677万亩,规模经营面积达到7411万亩,分别比2007年增加1627万亩和2400万亩。

我们那个地方,距离闻名国内外的蔬菜大棚种植基地寿光,五十多公里,承包者本身在寿光就是大棚经营户。

规模效益让大户和企业跃跃欲试

他们有着丰富的大棚种植技术、经验和销售渠道。并且后来据他们自己透露,在他们寿光当地转包土地的话,价格高达二千多元一亩。

与一些耕地数量有限的散户不同,由于一些农业大户、农业企业所占有的耕地数量巨大,通过批量购买农资可以实现低成本,通过品牌打造和减少中间环节又可以获得高收益,通过规模化经营,这部分人成了农村中依靠种地先富起来的人,他们继续租赁土地,扩大规模的愿望也更加强烈。

所以,他们挣了钱。

辽宁省盘锦市大洼县新立成民农机专业合作社理事长李成民是盘锦市大洼县有名的种粮大户,由于耕种土地较多,他和村民组建了农机专业合作社,拥有各类农机具超过80台套。据了解,李成民租种土地面积1800亩,扣除种植成本和土地租种费用,一亩地按纯收入200元计算,年收益可达36万元。

无独有偶,也是在我们那个村里,有个外出打工多年,攒了笔钱的本村村民,听说种植桃树,效益挺好,就和朋友以角亩五百元的价格,转包了村里三十亩二类地,建了桃园。

李成民说“种植规模大、种植成本低,所以虽然土地租种费用较高,总利润还是相当可观。”

技术上,管理上,都搞得挺好,桃树第二年就挂了果,第三年达到丰产。

事实上,李成民的收益远远不止这些。由于批量购进种子、化肥,一公斤种子就可以比普通农户节省2元,化肥也可以赊账,销售过程中可以和厂家直接联系又节省了流通环节的费用。此外,李成民的土地耕种是全程机械化,总体上计算,一亩地还要比农民自己耕种节省成本至少100元。

然而,他们没有挣到钱。

同样,黑龙江省桦川县梨丰乡繁荣村农民朱云2011年种了30多公顷土地,其中23公顷玉米,每公顷玉米打粮2.3万斤左右,一共卖了260多吨。“赶上去年玉米价格好,刚从地里收上来的潮粮每斤就卖了0.72元,一年下来的收入还是非常可观的。”

说起原因,问题就出在销售上。

吉林省榆树市五棵树镇合发村三组农民李军今年67岁,自己在农村包地种地,年年的收入还要补贴给在城里上班、做买卖的两个儿子。

由于前期市场调查不仔细,结果就出现了桃树丰产不丰收的局面。

“去年我们家种了35公顷农田,都是按照一公顷7000元租来的,每公顷能产玉米2.8万斤左右,最起码纯收入能到30多万元。”李军告诉记者。

去年秋天,桃子卖到两三毛一斤,据说连本钱都换不回来。

金沙国际唯一官网,“我们家这些地都是从150多户村民那里租来的,不用伸手就能干赚个几千元,加上国家直补就有上万元,这样的甩手掌柜谁都愿意当。”李军说。

我说这两个实例的目的,意思是,想流转土地,做承包大户,一定要慎重。

与种粮大户一样,一些企业也看到了农业规模化生产所带来的巨大经济效益,开始转战农业生产领域。

至少要充分去调研市场,做到产前产后双保障,否则,丰产不丰收,则会得不偿失。

在吉林省前郭县王府站镇,甘肃农垦集团自2010年开始与当地政府合作开展建设现代农业示范区的工作,项目区涉及当地5个村,共1374户4122人。

现在流转土地搞种植很好的,首先,我们谈一下土地流转费问题,近十年以来,很多农民都外出打工,部分土地撂荒,有的无偿送给在家的人们种,本人调查过几个地区,有的地方除了外出打工外,还有部分移民搬迁,这些地方土地直接是大片撂荒,经了解,流转费每亩每年在50到100元之间,其他一些地方每亩每年200元,在我们地区2010年每亩每年600到700元,现在每亩每年仅400元,现在流转土地搞种植流转费用低,当然,土地流转下来了,得要好好拿准,根据当地气候、土壤、环境等来考虑,种什么能成功效益高了,种植什么品种这个问题,不能盲目引种,更不能听其他人说这个种好那个种行,这个必须因地自宜,适地实种,适地适树,若要引种的情况,先引少量试种,成功可靠了,再扩大种植面积,最后,祝你种植成功!

甘肃农垦集团吉林前郭县王府站镇现代农业示范区项目区总经理万尊新告诉记者,王府站镇现代农业示范区采用“公司+合作社+农户”的经营模式,“我们此前经多次测算,预计王府站镇现代农业示范区第一年亏损额应该在200万元左右。”万尊新说“但效果远远好于预期,从目前情况看,每亩收入至少达到100元,这也坚定了企业的信心。”

前几天我实地走访了山东青岛、梁山等地二十多个土地流转后的种粮大户,亲眼看到了他们的耕作情况,这些种粮大户少则几百亩,多者上千亩。因现在农民种地成本增加,粮食价格偏低,很多农民外出打工收入较高,都愿把土地流转出去,成为种粮大户己不再是难事。

“我们全村的土地流转出去集中经营,流转费每公顷7500元,同时每公顷1700元的粮食直补和综合补贴留给农民。其实,我们村基本上十年九旱,正常年景玉米公顷产量也就在18000斤左右,最好的年头每公顷纯收入也没超过5000元。”王府站镇阿拉嘎村村党支部书记李广忱说。

这些种粮大户除享受国家农机补贴后,都是投入巨资,购买了耕、种、管、收的先进农机具,正逐步实现全程全面农业机械化,相对来说,种粮大户比单独农户的耕作费用节省了很多。种粮大户的种子、化肥、农药都是联合成批到生产厂家进货,比个人种地的成本又降了很多。

仅今年春天,山东省寰球德胜集团就在盘锦地区流转土地11万亩,而且每亩地每年给出1000元的高额租种费用。

种粮大户们所收获的粮食,有的还深加工(比如烘干后),联合起来直接交给对口用户,价格当然要比个人外卖的高多了。

据这家公司董事长曹经庚介绍,之所以冒这么大的风险,给出如此高的价格租种土地,就是看好了农业生产的规模效益。

种粮大户们的前景看好。越来越多的国家政策在鼓励他们发展壮大,如山东梁山的吴庆刚,由种粮大户发展成农业合作社,多项经营,享受了很多的国家优惠政策。

辽宁省大洼县农村经济局局长王朝俊说“农业规模化、集约化经营是未来农业的一个发展方向,规模化种植不仅可以通过节省种植和销售费用来稳定粮食价格,还可以大力推动农业机械化水平,加速提升食品安全保障和农业科技水平。”

土地流转做种粮大户,越来越引起人们的关注,欢迎大家在评论区留言交流。

资金短缺和招工难约束农业规模化

马云透露,随着电子商务的饱和和遍地生根,未来的机会在农村,在农村,在农村。

一方面是种粮大户在东北农村地区日趋集中的土地,在各地粮食生产中发挥着越来越大的作用;另一方面是随着农资价格、人工工资的大幅攀升,对一些种粮大户来说,日益严峻的生产成本压力也在考验他们,更为严重的是,农村青壮劳动力的短缺和贷款难、不灵活,成为影响种粮大户发展规模、提升收益的重要因素,严重影响了种植规模、效益的进一步扩大。

国家也给予三农政策的支持和空前的关注,包括土地三权分立促进了土地规模化自由流转,技术培训,农机补贴……等等,大规模种植户迎来了行业的风口,此时入主大规模种植大户确实是很好的时机。

吉林省东辽县建安镇亮甲村47岁的刘中文种植了12公顷农田,多数是承包外出打工农民的土地“现在雇工难对咱们种粮大户来说是一个大问题,雇不着人就要提高价格,要不然耽误节气呀,这样一来就增加了咱们的种粮成本。”刘中文说。不仅如此,在玉米生长阶段中,因为玉米收获机械短缺,且存在一定局限性,需要人工比较多;水稻方面多数是插秧、收割方面,用工比较多“现在地块都不集中,东一块西一块的,不适合机械作业,没有人干活不行呀。”

但俗话说得好,机会总是留给有准备的人,种植大户也不是每个人都可以当,毕竟万变不离其宗,从商业的角度,这还是得考虑经济效益。至于如何运作,本人认为:

随着天气转暖,城市的建筑工地开工,农村地区的人员构成主要是老人、妇女和儿童,这些不具备打工条件的人员成了粮食生产的主力军,由此也造成农村地区的雇工难。

要多方面深入了解种植行业大环境的市场行情和政策导向,伴随着社会翻天覆地的发展变化,以前种植果树或者经济林主要靠自然生长,现在各种营养素,生长激素,生物制剂,转基因工程,能大大提高生长效率。但很多种植户缺乏市场行情的情报,去年动不动则十几元一斤的苹果,天真的认为会继续停留在价格的高地,都在大规模嫁接种植,结果现如今行情,陕西,山西运城苹果主产区甚至卖到3毛一斤,农民种植大户苦不堪言,说句不好听的话,有合适的地方早就跳楼了。可见了解政府特别是农业部门发布的相关大数据有多么重要。

与刘中文的烦恼不同,辽宁省昌图县曲家店镇双赢农机专业合作社理事长陈立斌的主要烦恼是找不到集中连片的土地。陈立斌说“与一些年轻人不同,农村地区还有一些观念守旧的老人和一些找不到工作的妇女,不种地也没什么事,所以不愿意把土地出租,造成土地不能集中连片,影响了我们规模化种植的发展。

种植项目需要前期立项,市场潜力预测和风险评估,种植周期有长有短,老天阴晴不定,对于靠天吃饭的种植大户来说,多方位罗列出影响种植项目的各个因素,做到人无我有,人有我优,差异化,品牌货,充分评估效益和风险,找出最佳的定位是成功的关键。

此外,资金紧张也是一些种粮大户每到春耕时最犯愁的事。虽然粮价不断上涨,但包括种子、化肥等生产资料以及机耕、承包土地等费用不断上涨,农民每年大部分收益都要投入到第二年的春耕生产中,经常会出现资金短缺情况。

中国八亿农民,用一亿人种地,剩下七亿农民干啥去?,都去打工?老的,小的,病的,干不了活的咋整?种粮大户能白着这些人吗,都上城里住楼,干啥,吃啥,国家能养着这些把土地流转完的农民吗,一亩地流转给一千块钱地钱,一口人最多五亩地,五千块钱够在城里过几个月,电费水费,医疗费,米,面,油菜,这点钱!够用吗。最好还是耕者有其田,都能有活干,都能有饭吃,社会才能稳定。

据黑龙江省桦川县、宝清县一些种粮大户介绍,每年虽然有用于种地的贷款,但发放时间相对较晚,一般要在3月10日左右。为了买到便宜些的农资,有些农民2月份就开始筹备。“特别是种粮大户,所需农资量大,一袋化肥贵十块钱,100袋就是1000块钱,所以他们筹备农资的时间较为靠前。为了弥补春耕资金不足,一些种粮大户不得不通过高额利息的民间借贷解决,极大地增加了种地负担。

可以肯定的说,规模种植是大势所趋,国家支持,民心所向,也是很多发达国家的成功经验。#带你看三农#

“贷款太难了,由于缺少合格的抵押品,如果需要100万元,就得找10余户村民共同担保贷款。”辽宁省盘锦市大洼县新立成民农机专业合作社理事长李成民说。据了解,资金短缺已经严重制约了农业规模化发展,以李成民的1800亩土地测算,每年需要的种植费用就超过100万元,加上土地租种费用总成本超过200万元。

就在前不久,农业农村部就实施了家庭农场培育计划有关情况举行了新闻发布会。主要遵循5个原则。

目前,李成民为了筹集发展资金,正在通过担保公司与银行协商,如果能贷到资金,加上担保费用,年利率在11.3%以上。

1.坚持以农户为主体。发展多种类型的家庭农场。

2.坚持规模适度。标准就是以效益论英雄。能大则大,能小则小。

3.坚持市场为导向。在市场中发展壮大。

4.坚持因地制宜。各地要根据本地的资源禀赋,因地制宜,因时制宜的多模式,多元化来发展家庭农场。

5.坚持示范引领。要发挥典型的引领作用。总结各地经验,向全国推广。

所以,农民要适度的规模化种植,因地制宜,以效益为中心,不要片面的追求大规模,稳中求进。

向国外发达国家的大规模种植,目前还不适应我们的国情。毕竟我们的农民还没有那么大的实力,国家也不可能给你投入那么多资金给你。

农民朋友要根据自身的条件,资金的多少,因地制宜,因时制宜把握好自己的种植规模。@头条农友会
@头条三农 #三农小分队# 我是美印龙兵过师傅,欢迎关注,欢迎留言。

土地流转,在以后的农业生产中,是一种趋势。以后土地基本上都会有种植大户来管理,耕种。但是这种情况的前景如何呢?下面就要分几个方面来分析下。

第一,流转的土地,是不是连成一片的。

对于种植大户来说,土地连成一片是每个种植大户都渴望的。这样一来在种植,管理等方面是非常方面的,而且还会降低种植成本。

连城一片的土地更加容易流转出去,在租金上面可能也会比较高。但是现在种植大户都有自己的机械,这样节约下来的成本。也能应对稍微比较高的租金。

第二,租金价格。

土地比较肥沃的土地,连成一片的土地。在租金上面会比较高。很大的程度上会影响到土地流转的积极性。

如果比较肥沃的土地,在流转后种植主粮。能挣到的钱是非常有限的。而且挣的钱也是辛苦钱。如果租金比较高,而且现在还没有比较适合的农作物。就不建议去流转,因为这样一年下来,基本上就是白干了。

第三,转变种植方式,种植一些经济价值比较高的农作物。

流转土地,不同自己的土地。租金是一项必须要投入的成本。这就相当于种植成本增加了很多。但是现在主粮种植的纯收益本来就是非常有限的,一亩地的纯收入非常有限,都禁不起慢慢地算。

加上现在流转土地的租金,我们必须要改变种植方式了。比如种植一些经济价值比较高,产量比较高,而且比较合适本地区的经济作物。这样收入会增加很多。

第四,转变管理方式,让土地产生更大的效益。

转变管理方式,说白了就往家庭农场的方面去发展。发展体验式农业,体验种植,体验收获,体验整个种植,收购的过程。

这样的参与式的农业,在未来是一种发展的趋势。也能更大化的带来收益。也是种粮大户应该体验,探索发展的方向。

流转出来的土地能产生多大的效益,在管理,种植上面有很大的关系。在不种植主粮的时候,一定要避免跟风种植,看到什么价格高就种植什么,一年一个价格。可能当你种植的时候,价格就发生了很大的变化。

流转土地是趋势,是未来农业发展的一个趋势。还是比较有前景的。

对土地流转前景,现在仍然是未知?通过以上的观点来看,都向健康方向领引!成功事例甚多。但也还是一些土地流转失败者。我们必须承认土地有类别各弃,平原,山区丘陵,土地的发展难度有所不同,还有受到发展滞略,机械化难以施展优势的地域,看问题必须全面一点为宜!

对于土地流转者,将土地种植部局,都是以经济作物为主要参考项目,当然这就形成一种倾向,一,迫使种植粮食数额有限,难以解决粮食缺乏的问题。二,祖国遍地开花土地流转,是必形成了无计划生产,是否会造成一些农产品,丰产之年而得不到丰收,或造成一种浪费。

土地种植部局方面,应执行以粮为主要基础,而全面发展的方针,进行合理部局,既能解决粮食不足,又能使农村经济作物发展有序。

还有一个最为主要的问题必须妥善解决,这是一个首要问题!重大问题!就是失地农民的职业问题,生存问题,思想情绪等,能么办?我们考虑到顺利的一面,也必须考虑到困难的一面!民声无小事!安抚民心是大事!

中国人口众多,人民生活是国计民生的头等大事!我们的农业发展不能冒险冲动,农业进程需稳步前行。我们的农业振兴不能搞大跃进!假如大跃进不成功,迎来的必定是大倒退!

个人观点,如有不妥!请予批评!

包地大户赚钱了风风光光,赔钱了被堵门追帐,赚钱了走路昂首挺胸,赔了钱出了门就四处帐望。

创业难呵!

大家多多体晾!

现在走到农村见到的土地有部分都给荒废了,原因是中青年大部分都外出打工赚钱去了,农村留下来的大多是老弱病残人员。南方的良田水稻田大部分只种一季,农科院的高级农技师天天在研究怎么样使水稻高产,农民因为种田不赚钱而弃种水稻二季。中央领导早就看到这种问题所在,及时出台流转土地问题,这样一来土地荒废弃种问题就很好解决了,让这些土地留给有能力想种田的有识之士,把荒废弃种的土地集中起来交给这些能人种殖。使这些土地重新换发活力为广大消费者提供新鲜安全食物。是一举多得的好事情。

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